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27 de março de 2014
26 de março de 2014
Disney lança novo condomínio com hotel de luxo em Orlando
Disney lança novo condomínio com hotel de luxo em Orlando
Parque da Flórida inaugura no meio deste ano um condomínio com parque aquático
Depois do sucesso de vendas das residências em seu condomínio, a Disney prepara o lançamento de novas unidades no complexo (serão 400 no total), que inclui um hotel Four Seasons, com inauguração prevista para o meio do ano, com campo de golfe, parque aquático com “lazy river" e tobogã. O site do hotel já aceita reservas para a partir de 1º de agosto
— Estamos surpresos com a grande procura de brasileiros pelas casas. Estamos lançando mais um lote, com 56 unidades, com preços a partir de US$ 1,8 milhão — diz Page Pierce, vice-presidente da Imagineering, braço da Disney que cuida do desenvolvimento de projetos, e que esteve no Brasil recentemente para apresentar os lançamentos.
Fonte: O Globo
18 de março de 2014
Compras em Orlando: 10 Endereços Essenciais na Cidade
Orlando está se transformando na meca das compras(pelo menos para os brasileiros) com suas milhares de lojas, shopping centers e outlets. Já tinha feito posts aqui sobre os Outlets Premium em Orlando, o Mall at Millenia e também As Lojas para fazer compras para o Enxoval do Bebê. Esta lista é mais genérica e traz endereços para compras de souvenirs, eletrônicos e outros artigos em geral. Para este post estamos incluindo lojas em Lake Buena Vista que apesar de não ser tecnicamente Orlando, faz parte da “área”.
World of Disney
Endereço: Marketplace em Downtown Disney – 1780 E. Buena Vista Dr. Lake Buena Vista, FL
Esta é a maior loja da Disney que tem em 12 áreas distintas, produtos Disney que vão de imãs de geladeira a obras de arte, passando por camisetas, bonés e artigos para cozinha e decoração. Nesta loja há um salão da Bibbidi Bobbidi Boutique para que as crianças passem por uma transformação. Aproveite que está na área de Downtown Disney e visita as outras lojas que ficam no Marketplace: Destaque para as lojas da LEGO e também a loja com artigos natalinos da Disney que funciona o ano inteiro. Não deixe de visitar também os restaurantes.
Premium Outlets International Drive
Endereço: 4951 International Drive – Orlando, FL
Este outlet está localizado na famosa rua do mesmo nome, bem perto da Universal Studios e faz parte do grupo Premium Outlets que também tem outro Outlet na cidade. Um shopping a céu aberto, além das 180 lojas, este outlet tem vários restaurantes e um paisagismo bem interessante com fontes e pontes transformando a visita num passeio super agradável.
Lojas: Adidas, Aeropostale, Banana Republic, BCBG Max Azria, Coach, DKNY, Forever 21, GAP, Guess Factory Store, Kipling, Hugo Boss Factory Store, Lacoste, Levi’s, Náutica, Nike, Oakley, Polo Ralph Lauren, Samsonite, Tommy Hilfiger, Victoria’s Secrets. Wilson’s Leather. Para crianças: Carter’s, The Children’s Place Outlet, Disney Character Warehouse, Gap Outlet, Gymboree Outlet, OshKosh B’gosh, Tommy Hilfiger | Kids.
Premium Outlets Vineland
Endereço: 8200 Vineland Avenue - Orlando, FL 32821
O Outlet que fica na Vineland tem 150 lojas e tem suas peculiaridades e algumas lojas que como as de marcas européias.
Lojas: A|X Armani Exchange, Adidas, Banana Republic, BCBG Max Azria, Carolina Herrera, Coach, Diesel, DKNY, Forever 21, GAP, Giorgio Armani, Guess Factory Store, Hugo Boss, Lacoste, Levi’s, Náutica, Nike, Oakley, Polo Ralph Lauren, Prada, Roberto Cavali, Salvatore Ferragamo, Samsonite, Tommy Hilfiger, Victoria’s Secrets. Wilson’s Leather. Para crianças: Carter’s, Disney Character Premiere, Gymboree Outlet, OshKosh B’gosh, Polo Ralph Lauren Children.
Mall at Millenia
Endereço: 4200 Conroy Road, Orlando, FL 32839
É um dos shoppings mais lindos da cidade, tem bons restaurantes e como fica perto da maior parte das atrações de Orlando, é com certeza um lugar que você vai querer colocar no roteiro
Lojas: Michael Kors, Abercrombie & Fitch, Victoria’s Secret, Lacoste, Coach, Guess, Hollister, Rolex, Apple Store, Sony e Brookstone, Cartier, YSL, Louis Vuitton, Emporio Armani, Gucci, Prada, Burberry, BOSS Store e Jimmy Choo, Zara, Forever 21, Urban Outfiters, MAC Cosmetics , The Body Shop, Crabtree & Evelyn, L’Occitane. para crianças: Gymboree, Janie & Jack l , Gap Baby and Gap Kids, Pottery Barn Kids, Sanrio.
Florida Mall
Endereço: 8001 S Orange Blossom Trail #900, Orlando, FL 32809
O Florida Mall tem mais de 250 lojas e é um dos maiores shopping centers da área e tem a única Microsoft Store de Orlando.
Lojas: Apple Store, Armani Exchange, Abercrombie & Fitch, Aeropostale, Adidas, Best Buy Mobile, Bath and Body Works, Build a Bear Workshop, Coach, Caché, Disney Store, Dillard’s, Nordstrom, Express, Fossil, Guess, GAP, Godiva, H&M, JC Penney, Macy’s, MAC, Oakley, Victórias Secret, Saks 5th ave, Forever 21, Zara. Para crianças: Gap Kids, Baby GAP, The Children’s place.
Festival Bay Mall
Endereço: 5250 International Drive - Orlando, FL 32819
O Festival Bay Mall é um centro de entretenimento com cinemas, um skate park e que tem algumas lojas especializadas, especialmente para quem gosta de esportes radicais.
Lojas: Universal Store, BCBG MaxAzria, Ron Jon Surf Shop, BassProShops OutdoorWorld, VansSkatepark, Heroes Memorabilia, BookWarehouse, Leader Luggage.
Best Buy
Endereços: 4601 East Colonial Drive - Orlando, FL
4155 Millenia Boulevard - Orlando, FL
8350 South Orange Blossom Trail – Orlando, FL
O paraíso dos eletrônicos, a Best Buy é uma das lojas confiáveis na cidade para se comprar eletrônicos: computadores, máquinas fotográficas, GPS, Televisão, telefones celulares e o que mais você precisar. E aqui uma ressalva: tome cuidado com lojas de eletrônicos que são especializadas em turistas que muitas vezes são armadilhas e prefira as lojas que são mais conhecidas, que vendem para o público local.
Walmart
Endereço: 3101 W Princeton St - Orlando, FL
A rede Walmart que ficou conhecida muito tempo por seus preços baixos em artigos de supermercado, entrou na briga com lojas de departamento e principalmente no setor de eletrônicos tem tido preços bem competitivos. É uma boa opção também para comprar carrinhos de bebê para quem não traz do Brasil e vai encarar a maratona de parques e outros artigos para enxoval.
Target
Endereço: 4750 Millenia Plaza Way - Orlando, FL
A Target é uma outra loja de departamentos que também é bem forte no quesito eletrônicos e enxoval de bebê. Além disso, a Target também anda fazendo coleções com designers famosos e durante o ano, tem sempre uma novidade. A última foi uma colaboração dom a Neiman Marcus, loja de departamentos que é conhecido pelo seu departamento de luxo e a criação de 50 peças exclusivas pra serem vendidas na Target assinadas por Jason Wu, Diana Von B. Marchesa e outros.
Macro Baby
Endereço: 1361 Florida Mall Avenue, Orlando, FL 32809
Com um website em Português, esta loja é um achado para os brasileiros que vem a Orlando querendo fazer comprinhas para enxoval e/ou roupas para os bebês e crianças. A loja também tem atendimento em Português.
Fonte: Aprendiz de Viajante
World of Disney
Endereço: Marketplace em Downtown Disney – 1780 E. Buena Vista Dr. Lake Buena Vista, FL
Esta é a maior loja da Disney que tem em 12 áreas distintas, produtos Disney que vão de imãs de geladeira a obras de arte, passando por camisetas, bonés e artigos para cozinha e decoração. Nesta loja há um salão da Bibbidi Bobbidi Boutique para que as crianças passem por uma transformação. Aproveite que está na área de Downtown Disney e visita as outras lojas que ficam no Marketplace: Destaque para as lojas da LEGO e também a loja com artigos natalinos da Disney que funciona o ano inteiro. Não deixe de visitar também os restaurantes.
Premium Outlets International Drive
Endereço: 4951 International Drive – Orlando, FL
Este outlet está localizado na famosa rua do mesmo nome, bem perto da Universal Studios e faz parte do grupo Premium Outlets que também tem outro Outlet na cidade. Um shopping a céu aberto, além das 180 lojas, este outlet tem vários restaurantes e um paisagismo bem interessante com fontes e pontes transformando a visita num passeio super agradável.
Lojas: Adidas, Aeropostale, Banana Republic, BCBG Max Azria, Coach, DKNY, Forever 21, GAP, Guess Factory Store, Kipling, Hugo Boss Factory Store, Lacoste, Levi’s, Náutica, Nike, Oakley, Polo Ralph Lauren, Samsonite, Tommy Hilfiger, Victoria’s Secrets. Wilson’s Leather. Para crianças: Carter’s, The Children’s Place Outlet, Disney Character Warehouse, Gap Outlet, Gymboree Outlet, OshKosh B’gosh, Tommy Hilfiger | Kids.
Premium Outlets Vineland
Endereço: 8200 Vineland Avenue - Orlando, FL 32821
O Outlet que fica na Vineland tem 150 lojas e tem suas peculiaridades e algumas lojas que como as de marcas européias.
Lojas: A|X Armani Exchange, Adidas, Banana Republic, BCBG Max Azria, Carolina Herrera, Coach, Diesel, DKNY, Forever 21, GAP, Giorgio Armani, Guess Factory Store, Hugo Boss, Lacoste, Levi’s, Náutica, Nike, Oakley, Polo Ralph Lauren, Prada, Roberto Cavali, Salvatore Ferragamo, Samsonite, Tommy Hilfiger, Victoria’s Secrets. Wilson’s Leather. Para crianças: Carter’s, Disney Character Premiere, Gymboree Outlet, OshKosh B’gosh, Polo Ralph Lauren Children.
Mall at Millenia
Endereço: 4200 Conroy Road, Orlando, FL 32839
É um dos shoppings mais lindos da cidade, tem bons restaurantes e como fica perto da maior parte das atrações de Orlando, é com certeza um lugar que você vai querer colocar no roteiro
Lojas: Michael Kors, Abercrombie & Fitch, Victoria’s Secret, Lacoste, Coach, Guess, Hollister, Rolex, Apple Store, Sony e Brookstone, Cartier, YSL, Louis Vuitton, Emporio Armani, Gucci, Prada, Burberry, BOSS Store e Jimmy Choo, Zara, Forever 21, Urban Outfiters, MAC Cosmetics , The Body Shop, Crabtree & Evelyn, L’Occitane. para crianças: Gymboree, Janie & Jack l , Gap Baby and Gap Kids, Pottery Barn Kids, Sanrio.
Florida Mall
Endereço: 8001 S Orange Blossom Trail #900, Orlando, FL 32809
O Florida Mall tem mais de 250 lojas e é um dos maiores shopping centers da área e tem a única Microsoft Store de Orlando.
Lojas: Apple Store, Armani Exchange, Abercrombie & Fitch, Aeropostale, Adidas, Best Buy Mobile, Bath and Body Works, Build a Bear Workshop, Coach, Caché, Disney Store, Dillard’s, Nordstrom, Express, Fossil, Guess, GAP, Godiva, H&M, JC Penney, Macy’s, MAC, Oakley, Victórias Secret, Saks 5th ave, Forever 21, Zara. Para crianças: Gap Kids, Baby GAP, The Children’s place.
Festival Bay Mall
Endereço: 5250 International Drive - Orlando, FL 32819
O Festival Bay Mall é um centro de entretenimento com cinemas, um skate park e que tem algumas lojas especializadas, especialmente para quem gosta de esportes radicais.
Lojas: Universal Store, BCBG MaxAzria, Ron Jon Surf Shop, BassProShops OutdoorWorld, VansSkatepark, Heroes Memorabilia, BookWarehouse, Leader Luggage.
Best Buy
Endereços: 4601 East Colonial Drive - Orlando, FL
4155 Millenia Boulevard - Orlando, FL
8350 South Orange Blossom Trail – Orlando, FL
O paraíso dos eletrônicos, a Best Buy é uma das lojas confiáveis na cidade para se comprar eletrônicos: computadores, máquinas fotográficas, GPS, Televisão, telefones celulares e o que mais você precisar. E aqui uma ressalva: tome cuidado com lojas de eletrônicos que são especializadas em turistas que muitas vezes são armadilhas e prefira as lojas que são mais conhecidas, que vendem para o público local.
Walmart
Endereço: 3101 W Princeton St - Orlando, FL
A rede Walmart que ficou conhecida muito tempo por seus preços baixos em artigos de supermercado, entrou na briga com lojas de departamento e principalmente no setor de eletrônicos tem tido preços bem competitivos. É uma boa opção também para comprar carrinhos de bebê para quem não traz do Brasil e vai encarar a maratona de parques e outros artigos para enxoval.
Target
Endereço: 4750 Millenia Plaza Way - Orlando, FL
A Target é uma outra loja de departamentos que também é bem forte no quesito eletrônicos e enxoval de bebê. Além disso, a Target também anda fazendo coleções com designers famosos e durante o ano, tem sempre uma novidade. A última foi uma colaboração dom a Neiman Marcus, loja de departamentos que é conhecido pelo seu departamento de luxo e a criação de 50 peças exclusivas pra serem vendidas na Target assinadas por Jason Wu, Diana Von B. Marchesa e outros.
Macro Baby
Endereço: 1361 Florida Mall Avenue, Orlando, FL 32809
Com um website em Português, esta loja é um achado para os brasileiros que vem a Orlando querendo fazer comprinhas para enxoval e/ou roupas para os bebês e crianças. A loja também tem atendimento em Português.
Fonte: Aprendiz de Viajante
17 de março de 2014
13 de março de 2014
Duplo Valley, a novidade do Legoland Florida para os pequenos
Na primavera de 2014 o parque Legoland Florida vai inaugurar a área temática chamada de “Duplo Valley” e toda dedicada aos pequenos de 2 a 5 anos.
A linha de brinquedos “Lego Duplo” com tema fazenda é que criará todo o espaço dedicado para estes pequenos visitantes.
Enquanto a construção estava a todo vapor, o Baby Care Center do parque fez as honras do espaço e trabalhou com a infraestrutura que as mamães precisavam para cuidar do bebê, como microondas, aquecedores de mamadeiras e enfermagem. Agora com este espaço pronto, estará tudo reunido num mesmo lugar.
As atrações principais desta nova área são um trem, um mini passeio de trator e uma área de jogo de água. Com o trem as crianças vão poder explorar o campo e curtir a paisagem. Com o trator, eles poderão ajudar os agricultores a cuidar do campo. Para se refrescar depois de tantas brincadeiras, no parque terão várias bicas de água.
Fonte: A Janela Laranja
12 de março de 2014
11 de março de 2014
10 de março de 2014
7 de março de 2014
Os brasileiros que podem se refugiam na Flórida
Miami é o refúgio no exterior preferido de brasileiros cansados de esperar que o Brasil dê certo. Nas últimas décadas, a cidade americana já havia se consolidado como destino dos exilados da ditadura cubana, da classe média venezuelana, esmagada pelo chavismo, e de argentinos em busca de um canto para esconder seus dólares. Atualmente, porém, nenhuma nacionalidade se mostra mais interessada em se refugiar, temporária ou permanentemente, em Miami. Os brasileiros são os estrangeiros que mais pesquisam as propriedades à venda no site da associação de imobiliárias da cidade e só perdem para os canadenses como os maiores compradores de imóveis em todo o Estado da Flórida. Há cinco anos, eles nem sequer figuravam na lista dos principais clientes. Ao contrário dos canadenses, que preferem as residências mais baratas, os brasileiros dominam o segmento a partir de 500,000 dólares. Segundo uma estimativa da imobiliária Piquet Realty, 13% de todas as vendas na região de Miami em 2013 foram para brasileiros. Outras estatísticas falam em 20%. O número pode ser ainda maior, pois boa parte das casas e dos apartamentos é comprada em nome de empresas (que nos Estados Unidos pagam menos impostos sobre propriedade), o que torna impossível determinar a nacionalidade dos clientes.
O que faz um cidadão de um país com 7.400 quilômetros de litoral, como é o Brasil, comprar uma residência de veraneio a oito horas de avião e que, se não puder se mudar para lá em definitivo, só conseguirá desfrutar poucas vezes ao ano? A motivação, quase sempre, é simular a vida num Brasil onde as coisas funcionam. Em Miami, podem-se fazer compras em português e há brasileiros em toda parte, mas ninguém corre o risco de ser assaltado a mão armada no sinal. A cidade é um exemplo de civilidade. Quando um carro tem o pneu furado, a prefeitura pode ser responsabilizada pelo buraco na rua que o causou. Nas areias de Miami Beach não há lixo nem vendedores ambulantes, só bandos de gaivotas, postos de salva-vidas e banhistas. Pode-se deixar tranquilamente os pertences embaixo do guarda-sol enquanto se mergulha ou sacar a câmera fotográfica para registrar a paisagem. Nas mesas de bar ao ar livre da Lincoln Road, um calçadão movimentado, os clientes conversam sem precisar esconder relógios, joias e celulares. “Aqui vemos o dinheiro dos impostos ser revertido em favor dos contribuintes. Tudo funciona”, diz o fazendeiro e incorporador Romualdo Ferreira, de Goiânia, que desistiu de construir uma casa de praia na Bahia para comprar um apartamento na Baía Biscayne, em Miami.
Um investimento como o que Ferreira fez compensa não apenas para os mais endinheirados, mas também para a classe média, acostumada aos altos preços das cidades litorâneas brasileiras. Um apartamento de 130 metros quadrados, três quartos e uma vaga de garagem num dos trechos mais concorridos de Miami Beach custa o equivalente a 1 milhão de reais. Um similar na Riviera de São Lourenço, em Bertioga, no Estado de São Paulo, vale 1,6 milhão de reais. Os juros de financiamentos por lá são mais baixos. Enquanto no Brasil giram em torno de 10% ao ano, nos Estados Unidos a taxa varia de 4,5% a 5%. Para quem já sofreu o longo processo de comprar uma casa no Brasil, Miami é um paraíso. Os trâmites nos Estados Unidos são bem mais simples. O cliente, para comprovar renda, só precisa apresentar uma carta do contador que faz suas declarações de imposto e outra do gerente de um banco qualquer no Brasil, além de referências comerciais para mostrar que é um bom pagador. Hoje, 17% dos brasileiros que adquirem imóveis fazem financiamento, 82% deles por meio de bancos americanos, segundo o Condo Vultures, consultoria do setor imobiliário. O assédio de corretores desesperados não acontece. Nos Estados Unidos, os endereços à venda estão cadastrados em uma mesma base de dados, à qual todas as imobiliárias têm acesso. Fecha o negócio aquela que oferecer o melhor atendimento ao comprador.
Para reduzir o custo de manutenção do imóvel nas temporadas em que estiver vazio, basta alugá-lo por três meses ao ano, segundo as contas de alguns brasileiros. Além disso, os imóveis estão se valorizando. Enquanto no Brasil os preços se encontram elevados, com probabilidade de desvalorização ou estagnação, em Miami os valores ainda não se recuperaram inteiramente da crise de 2008. Como consequência, os preços ainda estão baixos e compensam mesmo com a recente alta do dólar em relação ao real.
Para atraírem o público de fora, as construtoras apostam em prédios com serviços e instalações inspirados em hotéis de luxo e resorts. No edifício Jade Residences, há uma piscina com borda infinita, serviço de bar na piscina, spa, uma academia completa e estacionamento com manobrista, inclusive para visitantes. O preço do condomínio fica em torno de 1,300 reais. Em Belo Horizonte, por exemplo, uma estrutura semelhante custaria 4 000 reais mensais. “Os prédios americanos têm em geral mais andares e várias unidades, o que dilui os custos”, comenta Renato Teixeira, presidente da Re/Max Brasil, rede imobiliária com atuação nos Estados Unidos. Muitos dos projetos são desenhados especialmente para atender ao gosto dos brasileiros. É o caso do Echo Aventura, que conta com churrasqueira na varanda. “Os brasileiros compraram 90% dos apartamentos”, diz Craig Studnicky, presidente da International Sales Group, corretora de imóveis que teve um faturamento de 600 milhões de dólares no ano passado. “Um terço desse valor veio dos brasileiros”, afirma Studnicky.
Não são raros os brasileiros frequentadores de Miami que já desconfiaram de algum vizinho compatriota de fonte de renda duvidosa que adquiriu uma casa ou um apartamento especialmente caro. Mas os supostos corruptos há muito deixaram de ser os principais compradores de imóveis na cidade, garantem os corretores veteranos. Diz um deles: "Os brasileiros que chegam com uma mala de dinheiro para pagar à vista por uma casa são cada vez menos comuns. Isso acontece mais com argentinos e venezuelanos". Miami é um refúgio, sim. Na sua maioria, de gente honesta.
Fonte: Veja
Lançamento Imobiliario em Orlando - Magic Village Resort
Magic Village Resort
O mais novo e luxuoso endereço em Orlando. O Magic Village trata-se de um condomínio fechado de altíssimo padrão localizado ao lado do Animal Kingdom! É tão perto, que olhando o mapa temos a impressão do condomínio estar dentro do complexo Disney
Nosso objetivo é trazer o charme e requinte dos hotéis boutique para um condomínio de férias, criando assim um conceito de hospedagem jamais visto na cidade de Orlando
O empreendimento será composto com 180 townhouses com arquitetura moderna e clean com tamanhos variados 206 à 266m2 de área total. São casas de 3 e 4 suítes com bastante espaço e qualidade totalmente equipadas:
- Geladeira e Freezer side by side em Inox
- Microondas em Inox
- Fogão com 6 bocas em Inox
- Lavadora de louças em Inox
- Lavadora e secadora de roupas
- Conexão para internet de alta velocidade
- Cozinha Gourmet
- Ar condicionado central e muito mais...
Ao passar pela imponente e moderna entrada do condomínio, surge o Clubhouse, um espaço social e informal para os proprietários e visitantes. Algumas das principais diferenças do Magic Village perante o mercado, estão nos serviços e a área de lazer. Nosso impecável Concierge com atendimento em português, inglês e espanhol, irá dispor dos seguintes serviços:
- Reserva de restaurantes, shows, jantares, massagista, manicure e etc...
- Locação de carros de luxo
- Transporte de e para o aeroporto
- Depósito de bagagem
- Food delivery além de outros...
Buscando atender à todas as necessidades e exigências de nossos clientes, teremos em nosso Clubhouse um Kids Club, onde os pais terão um espaço seguro e divertido para deixar seus filhos enquanto aproveitam a gastronomia de Orlando, ou quando vão às compras nos excelentes outlets da região. Além do Kids Club, ainda teremos Gym com equipamentos de última geração, Mini Market para a compra de conveniências ou quando da chegada de um dia exaustivo de parques, além de um incrível Espaço Gourmet para seu jantar de aniversário feito por um Chef local ou eventos promovidos pelo condomínio. Como não poderia faltar, ainda teremos um agradável bar com lanches rápidos, além de bebidas diversas e uma excelente seleção de vinhos, que também poderão ser servidos na belíssima na Jacuzzi ou na Piscina anexos ao Clubhouse
Contamos ainda com o gerenciamento e reservas da CND Holiday Homes, a qual estará localizada convenientemente dentro do Clubhouse. CND Holiday Homes tem experiência de 7 anos no mercado de gerenciamento de imóveis e pioneira na locação de imóveis de luxo em Orlando para o mercado brasileiro. Os proprietários que desejam alugar o seu imóvel enquanto não estiverem usando, contam ainda com toda a rede de distribuição da CND com parceiros como TAM Viagens, Agaxtur, RCA, Expedia, Hotel Beds, Orbitz além de outros.
Os preços das unidades começam em $349,990.00. Atualmente nossos bancos parceiros oferecem as mais baixas taxas de juros para estrangeiros, na faixa de 4.5% ao ano.
- MAGIC VILLAGE RESORT ORLANDO: Condomínio de casas alto padrão e com conceito resort único em Orlando. Clubhouse feito especialmente para o total conforto de proprietários e hóspedes, conceito que permite aluguel por tempordada com administração profissional do imóvel e serviços de Concierge 24h por dia.
CASAS DE 3 E 4 SUITES A PARTIR DE U$350.000
6 de março de 2014
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